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你需要了解的小戶型收房驗房注意事項

206人已瀏覽 時間 : 2018-11-21 21:26:11

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導語:隨著房價的不斷高漲,越來越多的年輕人選擇先購買一個小戶型,以后經濟充裕了再將小戶型賣出或租賃來換一個大戶型的房子。很多人購買小戶型只是當做一個過渡房,所以也不太去關注收房驗房的相關知識,這是很不好的一種想法。不管是什么戶型,收房驗房的步驟的不能少,畢竟就算是租的房子,生活也是自己的,一定要確保自己入住一個安全的家,如果不做好收房驗房,可能后患無窮。今天小…

隨著房價的不斷高漲,越來越多的年輕人選擇先購買一個小戶型,以后經濟充裕了再將小戶型賣出或租賃來換一個大戶型的房子。很多人購買小戶型只是當做一個過渡房,所以也不太去關注收房驗房的相關知識,這是很不好的一種想法。不管是什么戶型,收房驗房的步驟的不能少,畢竟就算是租的房子,生活也是自己的,一定要確保自己入住一個安全的家,如果不做好收房驗房,可能后患無窮。

你需要了解的小戶型收房驗房注意事項

今天小編就為大家講解一下小戶型收房驗房的步驟和注意事項有哪些……

1、收房的時候,業主要檢查所有開發商準備的文件,齊不齊全,符不符合國家的要求,如果不齊全要及時和開發商溝通;


2、收房的時候,業主要查看房屋的樓層,門牌號,以及戶型是否與購房合同相符合;


3、確認了所有基本信息一致之后,就可以開始驗房了。首先要查看整體的房屋結構,是否和開發商提供的設計圖一致,屋頂、地面、墻面有沒有裂痕,有沒有爆點,是否平整等;


4、檢查完整體結構表面,就開始排查水電。檢查廚房衛生間這些地方有沒有水管道,看看那些五金配件是不是齊全,檢查水龍頭,水表是否完整,有沒有漏水或者跑表的現象。檢查電箱電表,電線等問題。


5、檢完水電之后,就開始檢查下水管道。檢查所有管道有沒有被建筑垃圾堵塞,是否通暢,檢查地漏是否有用,最好做一個24小時的蓄水實驗和放水實驗。


6、門窗的檢查也很重要。檢查門窗有沒有變形,把手、紗窗有沒有配備齊全,開合的靈活度是否政策,門窗上有沒有刮痕等。


7、檢查通風,檢查廚房衛生間的通風口是否正常,有么有堵塞,檢查廚房的排煙口能不能正常的排煙。

以上就是關于小戶型的一些收房驗房注意事項,房子雖小,但是驗房工序也是不能少的,為了以后的生活少些麻煩,切記要做好驗房工作

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